Elke woning in Vlaanderen moet aan een aantal minimale kwaliteitseisen voldoen op het vlak van veiligheid, gezondheid en woningkwaliteit. Deze kwaliteits- en veiligheidsnormen werden vastgelegd in de Vlaamse wooncode, de regelgeving over het Vlaamse woonbeleid.
Minimale woningkwaliteitsnormen
Structurele stabiliteit van het gebouw
Dak, muren, vloeren
Veiligheid
- Veilige en voldoende elektrische installaties voor de verlichting van de woning en voor het veilige gebruik van elektrische apparaten
- Veilige gas- en verwarmingsinstallaties, zonder CO-gevaar
- Veilige trappen met nodige borstwering en leuning
- Een rookmelder op ieder verdiep en in ieder lokaal waar een verbrandingstoestel aanwezig is.
Gezondheid
- Geen vochtproblemen
- Mogelijkheid tot voldoende en veilige verluchting en natuurlijke verlichting
- Toevoer van drinkbaar water
Minimum aan comfort
- Minimale sanitaire voorzieningen: goedwerkend toilet, badkamer met bad of douche, stromend water, aangesloten op een afvoerkanaal zonder geurhinder
- Kookgelegenheid (keuken) en drinkbaar water
- Verplicht verwarmingstoestel in een leefruimte (enkel de aansluiting voorzien volstaat niet)
- Correcte afwerking van vloeren, wanden en plafonds.
- Goede staat van ramen en deuren
- Vlotte toegang en respect voor de persoonlijke levenssfeer
Minimale isolatie
- Dakisolatie: R-waarde van 0.75m² K/W, dit stemt overeen met een laag specifiek isolerend materiaal van 3 à 4 cm
- Dubbele beglazing
Grootte van de woning
- De woning moet ook ruim genoeg zijn, zowel qua oppervlakte als qua plafondhoogte